Agriturismo con villa padronale, terreni e fabbricati colonici

La vendita ha per oggetto un agriturismo con villa padronale, terreni e pertinenze, siti a Loro Ciuffenna, Terranuova Bracciolini e San Giovanni Valdarno (AR), in zona collinare. Il lotto è composto da terreni agricoli, alcuni fabbricati colonici, una struttura agrituristica con ristorante e piscina ed un’antica fattoria comprendente un edificio padronale con relativi servizi, accessori e una chiesa. Nel comune di Terranuova Bracciolini, oltre a vari terreni agricoli, sono presenti, l’agriturismo, la fattoria costituita da una villa padronale e fabbricati di servizio e alcuni fabbricati colonici. La villa è dislocata su tre livelli collegati tra loro da due vani scale esclusivi. Adiacente alla villa si sviluppa un’abitazione di servizio costituita da un corpo di fabbrica al piano terra, mentre limitrofo alla villa si sviluppano più fabbricati ad uso aziendale, frantoio e servizi (magazzini, uffici e cantine), dislocati su più livelli. Nelle vicinanze della villa padronale si sviluppa un edificio adibito a ristorazione e agriturismo che si sviluppa su più livelli. Il ristorante è composto da due piani fuori terra, al piano terra ospita locali ad uso cucina con relativi accessori, tre sale pranzo e servizi igienici mentre il piano primo ospita la sala pranzo. L’agriturismo è dislocato su due livelli, con corte e piscina posta nelle vicinanze; la struttura è composta al piano terra da nove unità abitative oltre ad altre locali adibiti a servizi. Invece il piano primo è composto da dieci unità abitative, oltre a locali ad uso magazzino. Compresi nel lotto anche alcuni fabbricati colonici adibiti ad abitazioni, sempre posizionati in collina a pochi metri dall’agriturismo. Nel comune di Loro Ciuffenna sono presenti altri fabbricati, adibiti ad abitazioni e magazzini, oltre a vari appezzamenti di terreno agricolo. Nel comune di San Giovanni Valdarno si sviluppano altri appezzamenti di terreno agricolo. Attualmente buona parte dell’immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Gli immobili risultano occupati. Superficie commercialeVilla padronale: 1.360mq Agriturismo - Ristorante: 1.561mq Fabbricati colonici e di servizio: 6.827mq Superficie catastaleTerreni: 3.508.891mq Piena proprietà (CF): Foglio 14 - Particella 14 - Subalterno 1 - Categoria A/8 (Villa Padronale) (CF): Foglio 9 - Particella 132 - Categoria D/10 (Agriturismo -Ristorante-Pertinenze) N.B: Altri catastali elencati in perizia allegataSi accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9516/

 

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