Complesso turistico alberghiero

Oggetto della presente vendita è un complesso alberghiero. L'unità immobiliare si trova a Sarsina (FC), in località Casalecchio, con accesso su via San Martino 23. Il complesso è costituito da fabbricati storici e di recente costruzione. La parte storica del complesso è stata realizzata tra il sedicesimo e il diciottesimo secolo, mentre la parte più recente nei primi anni ’60. La corte di pertinenza dei fabbricati copre una superficie di 6823 mq. Il lotto sorge su un terreno fluviale di pregio, che scende dolcemente verso l’alveo del fiume Savio. Nella corte sono installati una tensostruttura a cupole e un chiosco. Il complesso è circondato da un ampio parco di querce secolari che può essere utilizzato per pranzi all’aperto. Completa la vendita un terreno agricolo avente superficie di 29658 mq. Il complesso dispone degli impianti tecnologici necessari al suo funzionamento, e di un proprio impianto di depurazione. La parte antica è in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con rifiniture di pregio mentre quella più recente necessita di intervento di ammodernamento.Il nucleo centrale del palazzo comitale è cinquecentesco mentre le ali dell’edificio sono settecentesche, al pari del portone di ingresso da cui si accede al piano terra. Dall’atrio con soffitto a volta si accede alle sette sale da pranzo dell’albergo, alle cucine, alla sala bar e alle scale che conducono al piano interrato e ai piani superiori dell’edificio principale. Attraversando l'atrio si giunge al retro del palazzo e ad una loggia vetrata che funge da disimpegno per la parte del complesso di recente costruzione, adibita principalmente ad albergo. Tutte le stanze del piano terra d’impianto cinquecentesco, hanno soffitti a crociera e a volta. Le stanze aggiunte con l’ampliamento settecentesco hanno soffitti in legno con travi e tavolato a vista. Al piano terra, con ingresso dalla corte esterna, si trova una cappelletta costruita nel 1733. L'interrato è stato trasformato in brasserie ed enoteca. Qui, alla parte storica è stata aggiunta una parte moderna destinata a dispensa, preparazione, sala macchine, wc, spogliatoi e ripostigli, dotata di un accesso interno ed uno esterno. Il piano primo gravita intorno ad una grande sala centrale con le originali decorazioni settecentesche ancora ottimamente conservate. Accanto ad essa troviamo tre sale da pranzo e, ai lati del piano, due loggette con vista panoramica. Nella parte retrostante del palazzo antico troviamo tre camere da letto, tra cui la Alcova che rappresenta l’ambiente di maggior pregio dell’edificio. Attraverso la loggia vetrata che funge da disimpegno si accede alla parte moderna dell’edificio in cui sono stati ricavate la hall dell’albergo, otto camere con bagno ed un doppio wc ad uso comune. Al secondo piano dell’edificio storico si trovano sei camere mansardate con bagno ed un ampio locale di servizio. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/immobile-13-727/

 

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